瑶海121亩居住医疗用地13日将出让买主

瑶海121亩居住医疗用地13日将出让 买主或已内定

看地报告 根据合肥土地市场最新消息，瑶海区龙岗板块将于7月13日迎来E1608号地块入市。该地块总共占地121.81亩，其中居住81.81亩，医疗卫生40亩。规划用途为居住和医疗卫生。

据了解，合肥东城将重点打造“三区一走廊”，即核心商务区

，沿二十埠河两侧，临泉东路以南、郎溪路以东、王岗路以西的行政办公、商业金融、中心公园以及医疗服务等公共服务区。

在长江东大街及龙岗路交口区域，规划建设高档办公写字楼，重点引进金融、建筑、健康等产业总部，打造总部经济走廊。而瑶海区E1608号地块正处在总部经济走廊的核心位置，可见该地块未来价值极高。

瑶海区E1608号地块区位示意图

地块信息

瑶海区E1608号地块东至捉月台路，南至长临路，西至龙岗路，北至姑溪路，总面积121.81亩，其中，居住用地占81.81亩，医疗卫生40亩。出让年限医疗卫生50年、居住70年。容积率医疗卫生≤2.8、居住≤2.3，绿地率医疗卫生≥35%;居住≥40%;建筑密度医疗卫生≤35%、居住≤25%，参考地价医疗卫生85万/亩、 居住660万元/亩，竞买保证金2亿元。

地块现场

地块现状

近日来到瑶海区E1608号地块现场，从现场观察，整个地块已经被砖墙围起来，仅在靠近龙岗路一侧有一个入口。整个地块属于净土出让，为存量地。地块已经经过平整，地势平坦，开发较为容易。

地块现状

站在地块上，可以看到北侧东侧均已经建设有高层项目。目前地块南侧还是大片荒地，均未开发，地块西侧的龙岗路尚未修通。

地块周边