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安徽省内三四线城市房价大涨万元盘为何屡被

来源: 2018年09月29日

安徽省内三四线城市房价大涨 万元盘为何屡被抢

2017年7月安徽全省新建住宅共成交23970套,合肥全市(不含巢湖、庐江)卖房1607套,均价11755.9元/㎡,而颇有看点的是安徽省内的不少地市,销量方面只有三个城市超4000套,滁州4586套,芜湖成交4521套,六安4002套;在价格上表现上,芜湖和六安的房价同比涨幅最高。

据新安房产不完全统计,目前芜湖、蚌埠、马鞍山、阜阳、滁州、六安、黄山、蒙城等城市均出现过万元盘,且不少楼盘的开盘现场出现了抢房现象。

在统计的具体地级市房源价格数据中发现,马鞍山最高1.8万/㎡、蚌埠1.48万/㎡、芜湖1.3万/㎡,而7月份合肥住宅均价11755.9元/㎡,如此一对比就能更加深切的体会到三四线城市的楼市热度。只不过,这样的类比不算严谨,毕竟合肥的高房价是有目共睹的。

据相关地级市房产工作人员所述,很多房源虽然价格居高,但是购房者众多,其中很多一部分人群是老家在本地,但是目前在合肥工作,有的人觉得与其在合肥买高价但是偏远的房子还不如在老家买,有的人觉得老家房子涨价太快要抓住时机赚一把。

其实不管是哪一类想法都有待于斟酌,对于一些想在地级市投资的人来说,目前条件不算成熟,不管是从人口流入还是从城市发展后劲来看,着可能都将是一个长远的投资。

而对那些目前在合肥工作却觉得买三县等区域太远转而买地级市的人来说,倒是缺乏一些长远的目光。虽然目前看起来三县多数区域较为偏远,但是合肥的城市建设日新月异,板块在不断外扩,城市交通也越来越完善

安徽省内三四线城市房价大涨万元盘为何屡被

,毕竟作为省会城市,后期发展自然不会差。

刚需想要在合肥买房,最应该做的是多出去走一走看一看,而不是一味的看别人的言论,即便是所谓的专家学者,目前九区三县中仍不乏有一些性价比较高的房源,当然如果追求的是低价,那自然是要看三县乃至新站区域等。

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